[投稿隱藏表單]
名 稱
E-mail
標 題
內 文
附加圖檔[] []
刪除用密碼(刪除文章用。英數字8字元以內)
  • 可附加圖檔類型:GIF, JPG, PNG, JPEG,瀏覽器才能正常附加圖檔
  • 附加圖檔最大上傳資料量為 2000 KB。當回文時E-mail填入sage為不推文功能
  • 當檔案超過寬 250 像素、高 250 像素時會自動縮小尺寸顯示

  • 公告、舉報、建議請向DB管理室辦理。
  • 歡迎討論法律問題,國外的案子也可拿來聊。
  • 台灣法律請多利用全國法規資料庫查詢。
  • 請理性討論!戰文、亂板者,管理員保有鎖文與刪文的權利。
  • 這裡是一般向板面,禁止張貼上車圖。
  • 不喜歡法律也請理性討論,
    一國之法不會因為你在本版大呼小叫就改變,請就事論事。

主題一覽
22144: 無標題 (4)22089: 當加害人為精神障礙或身心障礙者 (1)
22142: 緊急求助 (1)22088: 無標題 (4)
22139: 無標題 (1)22087: 無標題 (0)
22137: 無標題 (0)22080: 房東想趕我走 (8)
22115: 【為什麼會是未遂呢,應該已經既遂了吧?】 (1)22077: 繼承問題 (3)
22112: 無標題 (1)22076: 夢到搭公車滾落山坡,突發奇想 (11)
22109: 無標題 (2)22075: 關於舉證的問題 (3)
22103: 無標題 (4)22072: 發回續查 求助 (0)
22102: 雖然我還是會找法扶可是... (1)22070: 網路賣錢母 紫南宮:下架不追究 (0)
22099: 算是比較感情上的問題? (0)22069: 被當詐欺報案 (4)
檔名:1483693140527.jpg-(241 KB, 1000x1000) [以預覽圖顯示]
241 KB惡房客 名稱: 無名氏 [17/01/06(五)16:59 ID:q2UqkR3Y] No.22044 1推 [!] [回應]
遇到惡房客了….
當初旁邊的人一直說做工地的都很賊別租他
我想說不能這樣以貌取人,他也有妻小很可憐就讓他住
他家人過世,沒錢繳房租我也讓他過了
現在反而反咬住我法律上我不能"立刻"拿他怎樣
態度很囂張的一直不肯繳房租
我已經催討兩個月了,不知道怎麼辦了

之前有去法律資訊做過功課了
存證信函記瞭兩封,調解委員會也申請了
但是家人一直在催我希望我有立刻趕他走的手法
兩邊夾擊我已經不知道怎麼辦了…
無名氏: (゚∀゚)為何不能立刻拿他怎樣? (iUJv8iHw 17/01/06 22:05)
無標題 名稱: 無名氏 [17/01/07(六)01:20 ID:1fv6YdEY] No.22048  [!]  
沒法
直接告 然後等法院判決
反正應該是你贏
然後再來申請強制執行
法警會幫你(交給法警處理就好 有事就報警)

在那之前如果對方說已經搬走而你要確認的話 記得找第3公正方


要"立刻"反而你有可能吃官司
畢竟會變成你未經過判決直接處理他的財產
他能藉口毀損財產告你
(不過同時你也可以因為未繳房租而告他)
這樣一來一往 你房租大概收不到(抵銷)
雖然能"立刻"
----------------------------------
我個人建議先提告啦
這種糾紛自己來總是要拖很久
倒不如乾脆點跑法院
無標題 名稱: 無名氏 [17/01/07(六)09:51 ID:Do4S1PuM] No.22050 2推 [!]  
>>No.22048
謝謝你的回答
我已經開始走法律程序了
目前進度在排調解委員會的隊
原本是打算直接提告,不過法律顧問說
提告要等很久,建議先去調解委員會
一樣有法律效力

…不過果然無法"立刻"怎樣啊…唉…
無名氏: 調解委員會不就是賺業績的地方 他們調解成功好像就有錢拿 (Kpq06HW. 17/01/19 14:18)
無名氏: 一進到那通常都會一直鼓勵兩方和解 當然就看你想法要怎麼處理 (Kpq06HW. 17/01/19 14:19)
無標題 名稱: 無名氏 [17/01/07(六)10:01 ID:aHvBoW4w] No.22051 1推 [!]  
>>No.22050
看一下合約上有沒有違反的罰則,調解時可以拿出來.
先不提錢,合約通常有一條"租客要還原制原始狀態",記得叫他承認.
好一點的合約會註明一方無法持續時另一方的權力,有的話最好...

另外就是調解雙方接受後是不能上訴的(除非有啥證據可以推翻當初的狀態),條件太差就不要答應

...還有,事情一結束馬上換鎖
無名氏: (゚3゚)應該先看馬桶or水管通不通吧~ (YJTCPBX2 17/01/07 10:59)

檔名:1483530814450.gif-(1814 KB, 320x180) [以預覽圖顯示]
1814 KB無標題 名稱: 無名氏 [17/01/04(三)19:53 ID:66fKaGcQ] No.22040 1推 [!] [回應]
之前好像看到有人在這提問在辦公室地板大便是否違法的問題

問一下
在廁所以外的哪邊大便不違法?
在公共廁所的地板大便違法嗎?

我只是好奇沒有想試
無名氏: 大便這行為本身不違法 重點是你會因為在哪裡拉而觸犯某些法條(在公廁地板沒事 沒公德心就是) (R0Td.igQ 17/01/05 20:11)
無標題 名稱: 無名氏 [17/01/05(四)22:03 ID:MeRTT6Fg] No.22042  [!]  
廢棄物清理法27條
禁止在指定清除地區便溺
處1200~6000元罰鍰

檔名:1483243259615.jpg-(81 KB, 557x743) [以預覽圖顯示]
81 KB針對學校不當罰錢的救濟 名稱: 無名氏 [17/01/01(日)12:00 ID:1qkc.qg6] No.22035 10推 [!] [回應]
針對學校的不當罰錢想提起行政救濟
請問有人可以指引一下嗎
無名氏: 國小?國中?大學? (.uW1zDjE 17/01/01 12:48)
無名氏: 大學的 (1qkc.qg6 17/01/01 14:21)
無名氏: 原PO是學生 (1qkc.qg6 17/01/01 14:21)
無名氏: 釋字第 684 號 (.uW1zDjE 17/01/01 15:05)
無名氏: 釋字第684號是唯一辦法 但比較陰的就會把你整到待不下去 斟酌囉 (mWwZ/u/6 17/01/02 13:21)
無名氏: 你被罰視做錯了什麼事,有時候罰錢算是處分小的罰則,學校如果要認真的話,對簿公堂都有可能 (PenU7tWo 17/01/05 21:00)
無名氏: 作錯事不重要 (ABUNwfWw 17/01/06 14:02)
無名氏: "我做什麼不重要,但我被罰就是不要"難怪現在爆出打人喊救人的事發生 (yXOCwIFs 17/01/13 12:27)
無名氏: 作錯事,這件事是要誰說了算?重點在事實發生後由誰決定對錯,對錯通常不是由當事人在說,樓上慬嗎? (bny0YppA 17/01/18 11:37)
柳澤良則: (・_ゝ・)。o0比較常碰到被罰錢的情況是,借書逾期未還。 (aZG84OQA 17/02/11 22:58)
無標題 名稱: 無名氏 [17/01/05(四)10:01 ID:MCpg4mJ.] No.22041  [!]  
先找找你們大學裡面的申訴管道(大學法第33條參照)

對申訴不符,私大跟國立大學對教育部提出訴願;縣市立大學對縣市提出訴願;再不符,提請行政訴訟

記得把釋字684號當盾牌。

檔名:1483328737147.png-(536 KB, 640x640) [以預覽圖顯示]
536 KB無標題 名稱: 兌幣機的維修電話 [17/01/02(一)11:45 ID:QZIbwePE] No.22038 2推 [!] [回應]
請問夾娃娃機店裡面放的兌幣機會吃錢上面沒又沒留維修電話可以檢舉嗎?

昨天換100塊只出了個十塊,要打電話發現原本機台上的維修電話被塗掉了,勉強辨識原本的號碼打過去是空號,環顧店家完全沒有留下任何出問題時的聯絡方式,連夾娃娃機吊臂上的法律宣告電話都是空號
貼了個字條留電話沒有得到任何回應,確認有補零錢過應該是被無視了

因為也死無對證金額不高本來就沒打算拿回錢啦,不過覺得店家這種不負責任的心態很糟糕,我也不會是最後一個
所以想請問這種店裡沒留任何機台故障時的連絡電話店家是否有法規可以開罰
無名氏: 報警 (Bj.yhezQ 17/01/02 16:34)
無名氏: 報警告詐欺/偉造文書(電話空號) (ozc527Bk 17/01/02 20:34)
無標題 名稱: 無名氏 [17/01/03(二)03:06 ID:8/YH5aOM] No.22039 5推 [!]  
路過問
我也遇過原po這種情況
更慘是完全不留電話
報警卻浪費我4小時做筆錄然後告訴我沒轍
這種有警察有沒有辦法
無名氏: 機台就在那叫警察查封? (iRyMSINc 17/01/03 12:31)
無名氏: 警察最好有權利查封人民財產啦 (nGXvLhLY 17/01/04 22:40)
無名氏: 警察其實最喜歡查封夾娃娃機 (2P7iVvKU 17/01/05 01:53)
無名氏: 報警沒用 就靠蘋果啦 (Kpq06HW. 17/01/19 14:22)
無名氏: 報警 是讓警察查該店所有人 不是直接查封 這情況就是警察吃案 他們懶得查 (Kpq06HW. 17/01/19 14:24)

檔名:1483025160618.jpg-(76 KB, 796x960) [以預覽圖顯示]
76 KB道歉對判決有幫助嗎? 名稱: 無名氏 [16/12/29(四)23:26 ID:ZdLzJxMA] No.22031 2推 [!] [回應]
指的是加害者做出道歉行為,是否對自己有利
比如說減少刑期
個人是不相信某些犯罪者會在無利可圖的情況下道歉
KC: 這跟你信不信沒關係,孩子 (MhSXnTMU 16/12/30 01:46)
新田義史: (╬゚д゚)つ如果道歉有用的話,還需要印鈔機做什麼? (aZG84OQA 17/02/11 22:59)
無標題 名稱: 無名氏 [16/12/30(五)02:08 ID:mxKMTR66] No.22032  [!]  
具體來說就是常常聽到的悔意
但是悔意如何衡量,以及如何判定真偽
請下一位補充
無標題 名稱: 無名氏 [16/12/30(五)14:12 ID:e98Pqpww] No.22034  [!]  
謝謝樓上(點頭致意)
個人認為呢
悔意會依不同犯罪者以及法官而有不同表現及認定
有些犯罪者會在犯後藉由大眾所認知的"行善/道歉"表達自己的賠罪
而其中真偽則由法官認定
由法官"自由心證"判決

開單時間 名稱: 無名氏 [16/12/30(五)02:42 ID:kzGkS8j6] No.22033 1推 [!] [回應]
請問店家占用人行道 多久可再開單
無名氏: 2小時 (mY6bP/h6 16/12/30 10:19)

檔名:1482996579829.jpg-(720 KB, 1000x802) [以預覽圖顯示]
720 KB無標題 名稱: 無名氏 [16/12/29(四)15:29 ID:gWoJOhm.] No.22029  [!] [回應]
親屬法 已出養之子女本生父母可以再提婚生否認嗎?
因為題目裡已經超過起訴期間 詳解就沒有特別檢討
害我想半天怎麼寫 結果詳解直接跳過這部分= =
如果出一題還沒過起訴期間的 法律島民會怎麼寫?

以前看到的一則新聞 名稱: 無名氏 [16/12/27(二)20:17 ID:jrXkrbJw] No.22028 1推 [!] [回應]
大意是有人誤將珠寶當垃圾丟棄
之後在垃圾場因無法尋獲宣布放棄後那些珠寶成為無主物
後面繼續搜尋的民眾中也沒人找到
那麼假使失主沒放棄的話那些珠寶會比照遺失物辦理嗎?
無名氏: 無主物和遺失物不同,所以不能比照辨理 (eNTEu6qQ 16/12/28 14:24)

檔名:1482526820435.png-(5 KB, 251x201) [以預覽圖顯示]
5 KB無標題 名稱: 無名氏 [16/12/24(六)05:00 ID:K.vZphoI] No.22022 4推 [!] [回應]
請問島民

今天收到警察局的通知書

案由是:著作權

經過是 105年X月X日 我使用了P2P軟體下載了某電影

現在被要求到局說明

第一次被叫到警局說話 沒有經驗

請問該注意甚麼?

這類的版權蟑螂事情有辦法全身而退?

事情的走向 會以和解金10萬內收場?
無名氏: 你不要下載盜版物不就沒事了 (Vk9RYWfA 16/12/24 12:49)
無名氏: 原po是來尋求法律意見 不是來找人主持公道的吧 (LPFYTL1E 16/12/24 20:32)
無名氏: 認罪吧 (yA1cvEYY 16/12/25 10:03)
無名氏: 小罪而已 沒前科就裝得很無辜 請堅持說自己是下載 並非種子分享者 (Kpq06HW. 17/01/19 14:27)
無標題 名稱: 無名氏 [16/12/24(六)12:51 ID:DMOrd7n2] No.22023  [!]  
笑死人了
上網抓盜版片
被抓到被人告了還好意思說版權人是蟑螂
現在是賊都比人大聲就對了
你還是去盜賊公會求助吧你
無標題 名稱: 無名氏 [16/12/25(日)01:06 ID:3Wg.AowY] No.22024  [!]  
未看先猜P2P載國產電影
最蠢的死法

檔名:1480456082451.jpg-(340 KB, 1200x1711) [以預覽圖顯示]
340 KB最近長輩被人欠房租... 名稱: 無名氏 [16/11/30(三)05:48 ID:K/VBMM3I] No.21960 2推 [!] [回應]
因為他之前種種素行不良,所以這次長輩決定趕他走了

由我去調查後知道照法律程序走,要他離開的話,是要先欠租兩個月

並且前後發兩次存證信函通知,才可以使用強制令請他走

目前發了一封,請問這樣還有什麼要注意的嗎?

比如說就算滿足發動強制令的條件他還是硬凹不走

我有什麼辦法嗎?想請問一下有經驗的房東島民
無名氏: 想解約就在一個月前寄存證,內容基本是合約內容和積欠金額,解約日期 (ZGxxFfSY 16/11/30 17:14)
無名氏: 硬凹不走的話打官司咩... 反正肯定你家贏 然後還能用他的家具做欠繳抵押 (2I0.3Puw 16/11/30 21:23)
無標題 名稱: 無名氏 [16/12/04(日)00:36 ID:63Vb1Foo] No.21969 1推 [!]  
>>No.21960
之前是問過幾個法律顧問
都跟到民說的依樣-我這照正常手續穩贏的
只是還是有點不放心,問一下之前有沒有發生過例外的狀況
想做未患的預防
無名氏: 應該是穩贏啦 畢竟房子是你家的 若判他無罪之類的可能會變成侵占(? 要不然就只能等期限到 (kdNAJ2AQ 16/12/04 14:26)
無標題 名稱: 無名氏 [16/12/20(二)22:23 ID:u0it9mkE] No.22014 2推 [!]  
 檔名:1482243782204.jpg-(46 KB, 720x556) [以預覽圖顯示] 46 KB
借串問一下我這也是被人欠房租
但我打算直接口頭告知我不想租他了
我打算直接給他簽張證明讓他承認因為欠租自願放棄租約
並且請他在這個月內搬出我的房子
請問可以這樣做嗎?還是要請律師在旁公證比較好嗎?
不知道律師有沒有做這件事情?
無名氏: 可以這樣做 沒關係 準備兩份 內文註明 雙方.理由.時間.期限 並請對方簽名 有印章更好 (99jAhMS2 16/12/21 09:27)
無名氏: 請問那個文件有制式範本嗎? (I3ZZpey6 16/12/21 11:39)

【刪除文章】[]
刪除用密碼:

[0] [1] [2] [3] [] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61]